各投标单位：
现黄石市城发置业有限公司拟对城发·悦澜湾项目造价咨询单位进行公开招标，欢迎各相关单位参与报价，现就有关事项说明如下：
一、项目概述：
1.项目名称：城发·悦澜湾项目
2.工作内容：工作内容包括但不限于：施工、设备、货物采购等涵盖本项目所有的施工范围内的工程量清单及控制价编制。
3、服务期限：造价咨询工作时限为接收施工图资料后60日历天，具体以业主要求和实际情况为准。
二、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的具有独立法人资格的合法企业；具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。
2、投标人项目负责人必须具有注册造价工程师资格和中级以上工程师职称。
3、投标人近三年内(2019年2月至今)完成过一项工程费用在2.5亿元以上房建项目的造价咨询业绩；项目负责人近三年内(2019年2月至今)完成过一项工程费用在2.5亿元以上房建项目的造价咨询业绩（需提供合同证明和造价咨询报告，时间以咨询报告时间为准）；（复印件加盖公章）
4、投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明。
5、投标人必须在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
6、本次招标不接受联合体招标。
三、最高限价：
本项目采用费率招标，造价咨询费最高限价按《湖北省建设工程造价咨询服务收费标准》（鄂价工服规【】2012】149号文）工程量清单和控制价50%，投标报价超过该价格的为无效报价。
四、投标文件包含（但不仅限）内容：
类似业绩、投标报价、项目负责人及项目组人员名单和招标文件要求的其他文件，法定代表人委托书及委托代理人身份证原件或复印件（加盖公章）参加开标会。拟投入本项目的负责人必须参与该项目，否则招标人有权取消其中标资格。
五、付款方式：按照合同约定。
六、评分办法：
符合以上要求采用综合评分法，分值最高者为中标人。
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各评分因素细分项 |
评分标准 |
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技术部分 （40分） |
总体工作造价咨询服务方案 (15分) |
投标人须根据造价咨询服务工作的特点、要求，拟定项目造价咨询服务方案计划、造价咨询服务的内容、造价咨询服务方法等，优秀得10~15分；一般，得5~10分；欠合理，得1~4分，没有不得分。 |
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工期目标及控制措施 (5分) |
工期目标是否符合业主要求，进度计划是否科学合理，控制措施是否切实有效得4-5分，一般得2-3分，欠合理得1分，没有不得分。 |
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质量目标、控制措施及质量承诺( 8 分) |
质量目标是否符合现行有关规范规定，质量管理体系是否完整，控制措施是否切实有效，提供质量保证承诺，优秀得6-8分，一般得4-5分，欠合理得0-3分，没有不得分。 |
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清单控制价编制重难点分析( 10 分) |
工作重难点分析透彻清晰得8~10 分，一般得5~7分，欠合理得1~4分，没有不得分。 |
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文件编写 （2分） |
投标文件编写索引、页码，且文件内容清晰，得2分，没有不得分。 |
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综合部分 （40分） |
类似业绩(10 分) |
投标人自2019年2月至今（以造价咨询报告时间为准）完成过工程费用2.5亿元及以上房建项目清单及控制价编制或审核造价咨询业绩，1个得2分，满分10分。（需提供合同证明和咨询报告 ，证明材料加盖公章） |
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信用等级 ( 2 分) |
投标人近3年内（2019年-至今）获得中国建设工程造价管理协会AAA企业信用评价得2分，其他情况不得分。（提供复印件加盖公章） |
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认证体系 （3分） |
同时具备有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得3分，缺项或过期不得分。
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项目负责人( 20分) |
1、拟派项目负责人具备工程类或经济类高级技术职称及注册造价工程师执业资格得2分，没有不得分；（须提供造价执业资格注册证及近3个月社保证明材料加盖公章）。 2、拟派的项目负责人近三年(2019年2月至今，时间以咨询报告为准) 完成过工程费在2.5亿元以上房建项目造价咨询业绩一项得3分，每增加一个加3分，满分12分。（需提供合同证明和咨询报告，材料加盖公章） 3、项目负责人在取得注册造价师职业资格后工作2年以上得1分，5年以上年得3分，10年以上得6分，最多得6分；（以造价师职业资格证书批准日期为准，须提供造价执业资格注册证及近3个月社保证明材料加盖公章）
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其他人员 (5分) |
1、工作组（除项目负责人外）配备为2名注册造价师得2分，每增加1名注册造价师加1分，最高得5分。（须提供造价执业资格注册证及近3个月社保证明材料加盖公章）
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经济部分 |
价格部分 (20分) |
1、基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值（少于5家的，直接取平均值）。投标人报价比评标基准价每高出1%扣0.5分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.3分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入）。 2、投标价得分的计算方法： 20-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E E取值0.5或0.3 |
七、招标文件的获取：
1、获取方式：通过黄石市城市发展投资集团有限公司门户网站公告下端附件下载招标文件。
2、若招标时间、地点以及招标项目其它相关内容发生变更，我公司将在黄石市城市发展投资集团有限公司门户网站，请各投标人随时关注相关信息。
八、投标文件递交截止及开标时间、地点：
1、投标文件包括纸质投标文件。2022年2月25日14时15分（14时00分开始签到），地点为黄石城发集团凤凰山办公楼2号楼3楼会议室。投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至指定的开标地点。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
九、其他：
投标文件一份正本，送达时请将相关文件装订密封完好，并加盖公章。
联系方式：0714-6366896
附件：1.造价咨询合同/UploadFiles/file/20220222/20220222104746_69430.doc
黄石市城发置业有限公司
2022年2月18日
