关于遴选保利时代商品房第三方代办服务机构内部比选邀请报价的函

发布时间：2022-02-11 　所属栏目：招标投标　点击次数：4156 　返回上页

各投标单位：

现黄石市城市建设投资开发有限责任公司保利时代项目部拟对保利时代商品房第三方代办服务机构进行公开招标，欢迎各相关单位参与报价，现就有关事项说明如下：

1、项目名称：保利时代商品房第三方代办服务机构项目。

2、工作内容：对该项目取得预售许可证的1000住户进行合同备案、银行按揭（公积金贷款）、抵押登记等业务。

3、投标人资格要求：

3.1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效(具备统一社会信用代码的）营业执照；

3.2、投标人必须是在“信用中国”网中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（若中标人有以上行为，取消中标资格，查询时间以开标日查询结果为准）；

3.3、企业近二年（指2020年2月至今日）承担过一项办理房地产项目合同备案、银行按揭（公积金贷款）、抵押登记等服务工作的业绩（须提供签订合同复印件并加盖公章）；

3.4、本项目不接受联合体投标。

4、最高限价：本次招标设置最高限价：450元/户，总价不超过45万元（含6%增值税），投标人报价均视为含6%增值税，超出限价视为无效报价。

5、投标文件包含（但不限于）内容：类似业绩、投标报价、承诺书、项目负责人及项目组人员名单，法人委托书及委托代理人身份证原件或复印件（加盖公章）参加开标会。拟投入本项目的负责人必须参与该项目，否则，招标人有权取消其中标资格。

6、付款方式：按照合同约定

7、评分办法：采用综合评分法，总分最高者中标。

名称	评审项目	分值	评审标准
价格部分	投标报价	40	基准价得分为40分，高于基准价每1％扣2分，低于基准价每1％扣1分（基准价计算：符合招标文件要求的投标报价，大于5家时，扣除最高价与最低价，再计算平均价；低于或等于5家时直接计算平均价）
综合部分	业绩部分	30	近二年内（2020年2月至今）承担过办理房地产项目合同备案、按揭贷款和不动产权证手续服务工作业绩，有一项得5分，最高30分；（须提供签订合同复印件并加盖公章）
	营业规模	10	1、投标单位在黄石地区办公场所营业面积150㎡（含）以下得3分，达150㎡及以上的得5分（须提供有效产权证明文件或租赁合同完整清晰的复印件加盖公章。） 2、投标单位员工人数达10人以下得3分，含10人以上人数得5分（须提供有效证明文件并加盖公章）。
	承诺部分	20	1、承诺在项目代办过程中不更换项目负责人，得4分。 2、承诺在代办过程中，满足招标人对招标工作加快进度的要求，得3分。承诺在项目代办过程中，在能力无法达到工作要求的情况下，服从招标人撤换人员的要求，得3分。 3、承诺已销售房屋的按揭贷款无特殊情况下在限定期限内办结（自商品房合同备案后，商贷一个月内办结，公积金2个月内办结），得10分。

8、投标文件递交截止及开标时间、地点：

8.1、投标文件包括纸质投标文件。2022年2月14日15时00分（14时45分开始签到），地点为黄石城发集团凤凰山办公楼2号楼3楼会议室。投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至指定的开标地点。

8.2、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

9、其它：

投标文件一份正本，送达时请将相关文件装订密封完好，并加盖公章。

联系方式：0714-6366896

黄石市城市建设投资开发有限责任公司

保利时代项目部

2022年2月9日