各投标单位：
我公司拟对南岸春风项目周边房屋现状测量进行公开招标，欢迎各单位参与报价，现就有关事项说明如下：
一、项目概况与招标范围：
1、项目名称：南岸春风项目周边房屋现状测量（二次）
2、调查范围：城发·南岸春风项目（原三环锻压社区、南岸春风项目）周边房屋外观缺陷现状调查。调查面积大致约10万平方米，调查范围以甲方现场指认为准。
3、调查目的：
3.1、对城发·南岸春风项目施工过程中沿线建筑物进行房屋现状调查；
3.2、出具现状调查报告，为该工程施工顺利开展提供依据。
4、调查依据规范：
4.1、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；
4.2、《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013。
5、现场调查设备：
5.1、裂缝宽度仪；
5.2、钢卷尺；
5.3、照相设备；
5.4、其他辅助设备。
6、现场调查时间：15日历天，具体工期以甲方下达的开工指令为准
7、现场调查工作要求:
7.1、入户调查前联系施工沿线社区及相关楼栋物业管理公司做好宣传，并通过张贴告示的形式宣传入户调查的目的和重要性。
7.2、调查前对需要调查的周边房屋进行编号，绘制楼栋分布简图，并制定入户计划，由甲方负责协调区政府、街办，安排社区、楼栋物业管理公司配合进行入户。
7.3、入户人员健康保证措施，在入户前应在住户的见证下完成体温测量，确认入户人员体温在37.3℃以下后佩戴口罩方可进入住户。
7.4、施工前入户调查内容包括：逐层逐户（有人居住的房屋）对楼面的表面裂缝形态、走向、宽度、长度进行测量并对数量进行统计拍照、登记、标记。
7.5、逐层逐户（有人居住的房屋）对混凝土柱、梁、板的表面裂缝形态、走向、宽度、长度进行测量并对数量进行统计拍照、登记、标记。
7.6、逐层逐户（有人居住的房屋）对墙体的表面裂缝形态、走向、宽度、长度进行测量并对数量进行统计拍照、登记、标记。
7.7、对公共部位，如：楼梯、走道的表面裂缝形态、走向、宽度、长度进行测量并对数量进行统计拍照、登记、标记。
7.8、对因其他原因未能进入调查的房屋进行登记、标识。
7.9、南岸春风项目在施工过程中如有居民反映所居住的房屋的裂缝有增多、增宽的现象，接委托方通知后，3小时内到现场进行入户检测。
7.10、对房屋现有的沉降、移位、变形观测数据进行统计拍照、登记、标识。
7.11、乙方需对全部房屋表面裂缝等问题进行拍照、摄像记录，并在调查完毕后交于甲方。
8、调查报告：
8.1、在完成调查后按楼栋对有裂缝缺陷的房屋在5日历天内出具房屋现状调查报告，未能进入或无裂缝缺陷的房屋在报告中注明无裂缝或未能进入调查的原因。
8.2、对居民反映所居住的房屋裂纹有增多、增宽的现象，乙方应免费提供二次或多次入户调查服务；如需对多次入户的情况进行对比分析，甲方认为需要提供最终入户测量和对比分析报告，经甲方同意后出具相应结论性意见及复测报告。
8.3、现状调查报告、复测报告各一式四份。
二、投标人资格要求：
1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效(具备统一社会信用代码的）营业执照。
2、参加本次投标的项目负责人必须是投标单位的正式职工，且具备有检测人员岗位资格证或具有试验检测工程师证书。（须提供近3个月社保证明材料）
3、投标人近三年（2018年10月至今）承担过一项单项合同金额在15万元及以上同类工程检测项目业绩。须提供有效证明文件复印件并加盖公章（以合同证明材料或中标通知书的复印件加盖公章为准）。
4、本项目不接受联合体投标。
三、最高限价：
1、不组织踏勘，现场情况自行勘查。
2、本次招标设置最高限价：1.8元/㎡，超出限价视为无效报价。
四、投标文件包含（但不限于）内容：
（1）企业营业执照；
（2）近三年承担过单项合同金额在15万元及以上工程检测项目业绩（2018年10月至今期间的业绩，以项目中标通知书或合同复印件并加盖公章为准）；
（3）报价一览表（各投标人按附件格式统一报价）；
（4）项目负责人及相关人员名单；
（5）法人委托书及委托代理人身份证原件或复印件。（以及招标文件要求的其他资料）
五、付款方式及合同总价约定：
按合同约定。
六、定标原则：
符合以上要求采用综合评分法，分值最高者为中标人。
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评审项目 |
评分因素 |
评分标准 |
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报价部分（30分） |
投标报价（30分） |
1、基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值（少于5家的，直接取平均值）。投标人报价比评标基准价每高出1%扣0.5分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.1分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入）。 2、投标价得分的计算方法： 30-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E E取值0.5或0.1 |
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综合部分（40分） |
项目机构配置 |
1、项目负责人具备中级工程师及以上职称得3分；同时具备国家注册岩土工程师再得3分。 2、项目团队成员中有中级及以上职称或建筑类注册证书的（不含项目负责人）的，每提供一个得1分，最多得3分。 （以上人员需提供近3个月社保证明材料） |
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证书 （6分） |
拥有质量、环境、职业健康安全三个管理体系证书（有效期内）。3个证书得6分，2个证书得4分、1个证书得2分。没有不得分。 |
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类似项目业绩（15分） |
投标人近三年（2018年10月至今）承接过单项合同金额在15万元及以上工程检测项目业绩，有一项得5分，最高15分； |
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办公场所（6分） |
在黄石市有固定办公场所及自有实验室，横向比较经营面积、环境、设备（提供房屋产权或租赁证明及实验室照片的原件扫描件等相关证明材料），得1~6分 |
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文件编写（4分） |
投标文件编制质量内容、格式的编排、字体、签字、盖章、装订质量。得4分 |
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技术部分（30分） |
检测服务技术方案（12分） |
总体方案科学合理4分，较科学合理1-3分, 差的得0分； 处理措施可行性强4分，可行性较强1-3分, 差的得0分； 操作性强的得4分, 操作性较强的得1-3分,差的得0分。 |
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项目实施方案（10分） |
相关技术服务实施方案（服务流程、服务方法、评估体系、服务成果、成果利用等） 服务流程科学合理，可行性强的得0-2分； 服务方法科学合理，可行性强的得0-2分； 评估体系科学合理，可行性强的得0-2分； 服务成果科学合理，可行性强的得0-2分； 成果利用科学合理，可行性强的得0-2分。 |
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拟提供设备（8分） |
拟投入的设备完全满足本项目需要的得8分； 拟投入的设备较满足本项目需要但不够全面的得1-7分； 拟投入的设备不满足本项目需要的得0分。 |
七、投标文件递交截止及开标时间、地点：
1、投标文件包括纸质投标文件。2021年10月29日9时00分（8时45分开始签到），地点为黄石城发集团凤凰山办公楼一楼会议室。投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至指定的开标地点。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
八、 其它：
投标文件一份正本，送达时请将相关文件装订密封完好，并加盖公章。
联系方式：0714-6361872
附件：1、法定授权书/UploadFiles/file/20211025/20211025112049_38635.docx
2、报价一览表/UploadFiles/file/20211025/20211025112056_46153.docx
3、诚信投标承诺书/UploadFiles/file/20211025/20211025112102_42893.docx
4、南岸春风项目周边房屋现状测量合同/UploadFiles/file/20211025/20211025112109_40401.doc
黄石市朱家嘴商贸有限公司
2021年10月22日
