湖北城发设计咨询有限公司受湖北鄂东医养集团有限公司的委托，拟对湖北鄂东医养集团有限公司社区康养中心升级改造工程以集团平台进行公开遴选，欢迎各相关单位参与，现就有关事项说明如下：
一、项目概述：
1.项目名称：湖北鄂东医养集团有限公司社区康养中心升级改造工程
2.工作内容：详见工程量清单。
3.控制价金额：为 84.4万元(其中锁前社区27万，团结社区19.8万，康宁社区19.5万，凤凰山社区18.1万)，超出此报价为无效报价。
4.工期：20天，具体以实际情况为准。
二、投标人资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的具有独立法人资格的合法企业；具有有效的企业营业执照。
2.投标人须具备行政主管部门核发的建筑施工总承包叁或装饰装修专业承包贰级及以上资质，提供有效期内安全生产许可证。项目经理必须具有贰级及以上注册建造师资格。
3.投标人参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明。
4.投标人必须在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
5.投标人须出具针对工程质量售后服务承诺函：内容须包含质工程质保期24个月，防水防漏部分至少5年，质保期出现任何质量问题均由投标人提供免费维修服务并承担相应损失。（未提供此承诺函作无效遴选响应文件处理）
6.本次招标不接受联合体投标。
三、投标文件包含（但不仅限）内容：
类似业绩、投标报价、项目负责人及项目组人员名单和招标文件要求的其他文件，法定代表人委托书及委托代理人身份证原件或复印件（加盖公章）参加开标会。拟投入本项目的负责人必须参与该项目，否则，招标人有权取消其中标资格。
四、投标文件截止时间：
投标人于2021年10月27日（周三）上午9点30分送至黄石城发集团（磁湖东路28号）3号楼三楼会议室参加开标会。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
五、定标原则：符合以上要求采用综合评分法，分值最高者为中标人。
付款方式：付款方式：本项目无预付款，工程竣工验收合格及结算审计后付至审定金额的95%，5%的质保金，工程质量质保期满后一次性付清。
六、工程量清单：另附件（请于2021年10月26日下午17:00时前填写报名表，并附报名费汇款凭证发送至13700253@qq.com,获取工程量清单）
七、评审办法：
符合以上要求采用综合评分法，分值最高者为中标人。
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评分类别 |
评分要素及分值 |
具体评审细则 |
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价格部分30分 |
投标报价 |
基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值（少于5家的，直接取平均值）。投标人报价比评标基准价每高出1%扣1分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.5分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入），投标价得分的计算方法：30-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E，E取值1或0.5。 |
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商务部分30分 |
投标企业类似业绩 （12分） |
提供近三年以来80万元及以上类似建设施工业绩，每提供一个得4分，最多得12分（以中标通知书或施工合同或竣工验收证明为准）。 |
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项目经理职称及 学历（2分） |
1、项目经理具有中级及以上职称的得 1 分；中级职称以下不得分。 2、项目经理具有本科及以上学历的得 1 分，本科以下的不得分。（需提供相关证明文件复印件加盖公章，同时需提供近三个月社保证明，未提供不得分） |
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技术负责人职称及经验（3分） |
1技术负责人具有高级职称的得2分，其它不得分。 2技术负责人具有10年及以上工作经验的得1分，其它不得分 （需提供相关证明文件复印件加盖公章，同时需提供近三个月社保证明，未提供不得分） |
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项目团队（2分） |
人员齐备专业配套的完整性，完全满足本项目配置要求的得2 分。人员齐备专业配套的完整性，基本满足本项 目配置要求的得1 分。人员齐备专业配套的完整性，不满足本项目配置要求的得0 分。 |
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信用等级（2分） |
投标人连续2年获得A级纳税企业的得2分。（提供相应证书复印件，否则不计分。以信用中国查询为准）其它不得分。 |
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认证证书（3分） |
投标人取得有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足得3分。 |
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相关承诺（6分） |
1、 提供安全文明施工 、质量保障、工程进度的承诺0-2分 2、 提供自行协调当地工农关系，承担相费用的承诺0-2分 3、 提供不托欠农民工工资的承诺0-2分 根据提供承诺的基本内容、合理性、有处罚措施等方面综合评分。 |
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技术部分40分 |
工程概况（5分） |
描述准确、清晰的得4-5 分；描述基本准确、清晰的得1-3 分；描述不准确的不得分。 |
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施工部署（5分） |
施工部署科学、合理、针对性强的得5 分；合理、可行的得2-4 分；欠合理基本可行的得1 分；不合理、不可行的不得分。 |
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施工进度计划（5分） |
施工进度计划科学、合理、针对性强的得5 分；合理、可行的得2-4 分；欠合理基本可行的得1分；不合理、不可行的不得分。 |
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主要施工方案（5分） |
针对本项目的施工方案描述清晰、详尽，管理措施及制度具有可行性、可操作性的得5-8 分；施工方案描述基本清晰，有管理措施及制度的得1-4 分；主要施工方案、管理措施及制度描述不清晰，有明显缺陷的不得分。 |
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施工准备与资源配置计划 （5分） |
施工程序、准备符合施工规程规范及施工现场条件的要求，且与投入的设备、人力相符合（科学、合理、针对性强的得5 分；合理、可行的得2-4分；欠合理基本可行的得1 分；不合理、不可行的不得分。） |
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施工现场平面布置（5分） |
现场布合理的得6 分；现场布置可行的得3-5 分；现场布置基本可行的得1-2 分；现场布置不可行的不得分 。 |
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确保安全生产与文明施工的 技术组织措施（5分） |
针对本项目的文明施工体系完整，有针对性和可行性。提供现场标识牌、围栏防护样式，计划详细组织措施描述清晰、详尽，管理措施具有可行性、可操作性的得4-6 分；有组织措施且描述基本清晰的得 1-3 分；组织措施描述不清晰，有明显缺陷的不得分。 |
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确保工程质量的技 术组织措施（5分） |
针对本项目的组织措施描述清晰、详尽，管理措施具有可行性、可操作性的得3- 5 分；有组织措施且描述基本清晰的得 1-2 分；组织措施描述不清晰，有明显缺陷的不得分。 |
八、其他：投标文件投标文件一正贰副，送达时请将相关文件装订密封完好，并加盖公章。联系方式：万工0714-6380886。本项目代理费4000元，由中标人领取中标通知书时向代理机构交纳
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湖北城发设计咨询集团有限公司
2021-10-21
