关于遴选三环离合器地块厂房和设备拆除项目
施工单位的招标公告
各投标单位：
三环离合器收储地块（约60亩）定于年内出让，需要拆除原有厂房和设备形成净地，拟公开招标确定拆除项目施工单位，欢迎各投标单位积极参与，现就有关事项说明如下：
一、项目概况：
1、项目名称：三环离合器地块厂房和设备拆除项目；
2、项目地点：下陆区磁湖路三环离合器厂区内；
3、施工内容：完成三环离合器地块内所有厂房和设备拆除（厂房和设备拆除清单见附件），并负责建筑垃圾清运，拆除后的废弃设备资产由中标人自行处置；
4、计划工期：20日历天。
二、投标人资格要求：
资格要求：
1、参加投标的施工单位必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效（具备统一社会信用代码）的营业执照，具备独立法人资格及建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、安全生产许可证；
2、参加本次投标的项目经理必须具备建筑二级及以上注册建造师资格证书，且未担任其他在建工程的项目经理。
3、现场必须指派技术负责人及安全员各1名，技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称，安全员持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。
业绩要求：
投标人在近三年内（即2018年7月1日至投标截止日止），完成过单项合同金额在500万元以上的建筑物或设备拆除类似业绩。
信誉要求：
投标人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况,提供没有重大违法记录且目前未处于投标资格被取消状态书面声明。
投标人须通过“信用中国”网站进行信用查询，提供未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”的网页查询截图。
其他要求：
为了保证本项目在开标后顺利施工，现要求参加投标的单位，在开标前必须先交纳投标保证金36万元(以到账时间为准)，否则不具备投标资格。
保证金账号：
开户单位：黄石市城发土地资产运营管理有限公司
账 号：418010100100146608
开 户 行：兴业银行黄石分行
三、投标报价
1、投标报价：投标人自行投标报价，向投标人支付费用来获取拆除厂房设备、处置资产的权利，本项目设置投标底价36万元（即投标人向招标人支付残值与拆除费用的差值金额），投标人投标报价必须高于底价，低于底价视为无效报价。
2、中标人的投标保证金在中标当日自动转作履约保证金，并在中标后7天内缴清投标价款，招标人向投标人开具收据。如投标人中标后7天内未缴清投标价款，视为中标无效，36万元投标保证金不予退还。未中标人的投标保证金在投标结束后7日内将按来款渠道无息退回。
3、中标后拆除厂房设备、废弃资产处置运输等产生的所有费用由中标人自行承担。
四、其他
1、招标人允许投标人对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标人获取有关编制投标文件的资料。投标人及其人员经过招标人允许后进场勘察，在现场踏勘中所发生的全部经费和所有安全责任由投标人自行承担。
2、质量要求：合格标准。各类厂房和设备应整体拆除(含基础、主体、构筑物)，废料、垃圾等全部外运、达到基本场平。
3、本项目不接受联合体投标。
4、投标人中标并按要求签订施工合同后，投标人立即组织进场施工，工程施工完成经招标人验收合格后退还履约保证金。
五、中标方式
符合以上要求采用综合评分法，分值最高者为中标人。
六、投标文件的递交截止时间、地点、联系人
1、委托代理人携身份证原件或复印件、授权委托书原件（加盖公章）于2021年 8 月 4 日上午9点送至市城发集团3号楼二楼207会议室并参加开标会。
2、联系人及联系方式：蔡工 0714-6261551。
3、投标文件送达时请密封完好，并加盖公章，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
附件：示意图、厂房和设备拆除清单、综合评分表
黄石市城发土地资产运营管理有限公司
2021年7月29日
示意图
厂房拆除清单（包括但不限于以下清单）
|
序号 |
房屋用途 |
建成年份 |
房号层次 |
结构 |
房屋面积(㎡) |
|
1 |
冲压车间 |
1992 |
①1(1) |
钢混 |
8824.00 |
|
2 |
加工车间 |
1992 |
②2(1-2) |
钢混 |
861.20 |
|
3 |
办公楼 |
1992 |
③5(1-5) |
钢混 |
3290.00 |
|
4 |
实验楼 |
1992 |
④2(1-2) |
钢混 |
263.00 |
|
1995 |
钢混 |
263.00 |
|||
|
5 |
技术中心 |
1992 |
⑤2(1-2) |
混合 |
156.51 |
|
1995 |
混合 |
156.51 |
|||
|
6 |
磅房 |
1992 |
⑥1(1) |
混合 |
61.10 |
|
7 |
配电房 |
1992 |
⑦2(1-2) |
混合 |
463.00 |
|
8 |
理化中心 |
1992 |
⑧1(1) |
混合 |
205.00 |
|
9 |
仓库 |
1992 |
⑨2(1-2) |
混合 |
438.80 |
|
混合 |
46.50 |
||||
|
10 |
零配件仓库 |
⑩1(1) |
钢混 |
256.00 |
|
|
11 |
门卫室 |
1992 |
⑪ 2(1-2) |
混合 |
70.80 |
|
1992 |
⑪ 1(1) |
混合 |
12.00 |
||
|
1992 |
⑪ 1(1) |
混合 |
12.00 |
||
|
12 |
装配车间 |
1995 |
⑫ 1(1) |
钢混 |
1593.00 |
|
13 |
维修车间 |
1995 |
⑬ 1(1) |
混合 |
35.69 |
|
14 |
厕所 |
1995 |
⑭ 1(1) |
混合 |
43.47 |
|
15 |
仓库 |
1995 |
⑮ 1(1) |
混合 |
321.20 |
|
16 |
仓库 |
1995 |
⑯ 1(1) |
混合 |
289.94 |
|
17 |
办公室 |
1995 |
⑰ 1(1) |
混合 |
15.29 |
|
18 |
仓库 |
1995 |
⑱ 1(1) |
砖木 |
248.78 |
|
19 |
包装车间 |
1995 |
⑲ 1(1) |
简钢 |
426.80 |
|
20 |
加工车间 |
1995 |
⑳ 1(1) |
钢 |
591.70 |
|
21 |
仓库 |
1995 |
㉑ 1(1) |
砖木 |
26.30 |
|
22 |
仓库 |
1995 |
㉒ 1(1) |
砖木 |
45.60 |
|
23 |
泵房 |
1995 |
㉓ 1(1) |
混合 |
35.69 |
|
24 |
煤气站 |
1995 |
㉔ 1(1) |
混合 |
91.95 |
|
25 |
厕所 |
1995 |
㉕ 1(1) |
混合 |
56.93 |
|
26 |
仓库 |
1995 |
㉖ 1(1) |
简钢 |
1787.39 |
|
27 |
实验楼 |
1995 |
㉗ 2(1-2) |
砖混 |
1123.63 |
|
28 |
空压机房 |
1995 |
㉘ 1(1) |
钢混 |
113.65 |
|
29 |
空压机房 |
1995 |
㉚ 1(1) |
砖混 |
57.60 |
|
30 |
空压机房 |
1995 |
㉛ 1(1) |
砖混 |
31.08 |
|
31 |
仓库 |
1995 |
㉜ 1(1) |
砖木 |
94.1 |
|
32 |
拆卸返工区 |
1995 |
㉝ 1(1) |
砖木 |
99.14 |
|
33 |
空置 |
1995 |
㉞ 1(1) |
砖混 |
17.55 |
|
34 |
空置 |
1995 |
㉟ 1(1) |
砖混 |
26.10 |
|
35 |
仓库 |
1995 |
㊱ 1(1) |
砖木 |
69.36 |
|
36 |
仓库 |
1995 |
㊲ 1(1) |
砖木 |
136.50 |
|
37 |
空置 |
1995 |
㊳ 1(1) |
砖木 |
24.96 |
|
38 |
试制车间 |
1995 |
㊴ 1(1) |
混合 |
299.59 |
|
39 |
仓库 |
1995 |
㊵ 1(1) |
砖混 |
7.04 |
|
40 |
仓库 |
1995 |
㊶ 1(1) |
砖混 |
112.34 |
设备拆除清单
|
序号 |
设备名称 |
规格型号 |
启用时间 |
计量单位 |
数量 |
|
1 |
双梁起重机 |
QD10 |
1994年1月 |
台 |
1 |
|
2 |
单梁桥式起重机 |
LD-5 |
1994年1月 |
台 |
1 |
|
3 |
动力系统 |
|
1991年12月 |
台 |
1 |
|
4 |
动力系统 |
|
1991年12月 |
台 |
1 |
|
5 |
10KV配电室 |
|
1991年12月 |
台 |
1 |
|
6 |
箱式双梁桥式起重机 |
QD15/3 |
1992年11月 |
台 |
1 |
|
7 |
箱式双梁桥式起重机 |
QD10 |
1992年11月 |
台 |
1 |
|
8 |
井式回火炉 |
RJ2-45-6 |
1992年11月 |
台 |
1 |
|
9 |
单梁桥式起重机 |
LD-2 |
2006年1月 |
台 |
1 |
|
10 |
电子汽车衡 |
SCS-30 |
1992年11月 |
台 |
1 |
|
11 |
信息化中心 |
摄像头、网线、监控屏 |
2003年10月 |
套 |
1 |
|
12 |
电力变压器 |
S9-1000/10 |
1991年12月 |
台 |
1 |
|
13 |
干式变压器 |
SCB9-1000/10 |
2002年3月 |
台 |
1 |
|
14 |
干式变压器 |
SGB10-1000/10 |
2010年2月 |
台 |
1 |
综合评分表
|
评标项目 |
评标分项 |
评标分项及分值 |
分值 |
|
价格 部分 |
价格分 （50分） |
通过初步审核的有效报价T，进入价格评议环节。若有效报价超过五家,在所有有效投标报价中,去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值作为评标基准价Q;若有效报价不超过五家（含五家）则直接取算术平均值作为评标基准价Q。（评分分数“四舍五入”保留二位小数） 投标报价T低于基准价Q的，每低1%扣1分，扣完为止； 计算公式：得分=50-［（Q-T）/Q］×100×1。 投标报价T高于基准价Q的，每高1%扣0.5分，扣完为止； 计算公式：得分=50-［（T-Q）/Q］×100×0.5。 |
50 |
|
技术 部分 |
工作方案 （20分） |
项目拆除方案、总体组织计划和措施的可操作性、实施性和针对性阐述完整 科学、合理、针对性强的得15-20分 合理、可行得10-14分 欠合理，基本可行的0-9分 |
20 |
|
商务 部分 |
资质及人员配备（13分） |
同时具有建筑工程和机电安装工程施工总承包二级（含二级）以上资质得1分 |
1 |
|
1、具有IS09001(GB/T19001)质量管理体系认证证书、IS014001(GB/T24001)环境管理体系认证证书、0HSAD18001(GB/T28001)职业健康安全管理体系认证证书的，一项得1分，最高得3分(须提供证书的扫描件或复印件及在官网查询结果截图，未提供或不符合要求不得分） 2、具有企业信用评价 AAA 级证书和“重合同守信用”证书得2分。(须提供网页查询结果截图，未提供或不符合要求不得分） 3、近三年（2018年至今）在纳税信用评级中被评为 A 级信用得2分。（须提供信用中国网站守信红名单 A 级纳税人网页查询证明） |
7 |
||
|
项目经理同时具有建筑工程和机电工程注册建造师证得1分 项目经理具有高级职称得1分 |
2 |
||
|
投标人其他人员配备合理，满足需要，优秀得3分、良好得2分、可行得1分 |
3 |
||
|
机械设备配备 （满分3分） |
投标人拆迁机械设备配备合理，满足项目实际需要，优秀得3分、良好得2分、可行得1分(机械设备必须为投标人自有设备，提供来源或自有证明文件） |
3 |
|
|
业绩 （满分4分） |
近三年（2018年7月至今）承担过单项合同金额在200万元及以上类似拆除业绩，有一项得1分，每多提供1项加1分，最多得4分（须提供项目中标通知书或合同复印件，未提供或不符合要求不得分） |
4 |
|
|
工期、农民工工资支付承诺及保证措施 （满分5分） |
工期、农民工工资支付承诺及保证措施阐述完整、合理、可行的得4-5分 基本完整、合理、可行的得2-3分 阐述有错漏或表述不清的得0-1分 |
5 |
|
|
安全文明、环保施工承诺及保证措施 （满分5分） |
安全文明、环保施工承诺及保证措施阐述完整、合理、可行的得4-5分 基本完整、合理、可行的得2-3分 阐述有错漏或表述不清的得0-1分 |
5 |
|
|
总分 |
100 |
||
